我们针对经济，投资分享了彼此的看法。特别是聊了关于中年危机这个课题。
我认为这个课题非常有意思，所以想针对这个课题写一下看法。
中年危机 mid life crisis中年危机，指的是人到中年，有家庭开销和房贷，车贷要养，对于失去工作感到恐惧。而人到中年，如果累积工作经验不足，内部升迁空间不足，离职也很困难，还要面对长江后浪推前浪的囧境和无力感。
40多岁是一个开始焦虑的年纪。随着年龄的增长，我们的转换职业的选择权越来越小。加上家庭生活成本的增加，省吃俭用也只能让银行存款增长缓慢，如何准备退休，如同脚掌上的刺一样，在夜深人静时，轻轻的扎我们一下。偶尔夜不能寐。
我经常和朋友喝茶时说，年轻人关注的，是快速致富，而中年人往往比较实际，关注的，是如何做出改变，摆脱中年危机。
Rober Kyosaki 形容中年危机为老鼠赛跑圈。老鼠们再怎么努力的奔跑，也只能原地踏步。所以，穷爸爸富爸爸这本书和游戏，提出了跳出老鼠赛跑圈，实现财富自由的概念。
在我个人观点，预防进入中年危机的方法有几个
1. 不断的学习和进步，累积可以出去闯荡江湖的实力，或者成为企业不可被取代的价值。
2. 学习理财投资，建立和累积被动收入。
3.配合你的另一半。
不可被取代的价值最近，与前日本公司高管相互问候。对方感叹，我主掌销售部期间，为低迷的新加坡市场注入了强烈的momentum。如今他们尝试用相同的策略在马来西亚市场，效果却差强人意。如今，市场竞争激烈，要如何为公司业绩注入活水，以及设定未来的方向，是目前公司的重点考量。
我告诉高管，Business Development的思维与销售不同。BD 需要敏锐的掌握市场讯息，捕抓公司营销战略的不足，然后设计能与市场接轨的战略。所以，战略要因地制宜，创新变通，灵活变化。一昧的依葫芦买葫芦的把新加坡战略放在马来西亚，不懂得灵活变通，滑铁卢是必然的。
我任职国际营销，市场开发近16年。两次创下两家公司的历史性销售业绩，是我引以为傲的战绩。而这些经验都是用努力，时间，心血换来的。而这些宝贵的经验，是我的内功。对我的创业过程而言，有着极大的助力。
很多年轻人都认为，大学毕业的的薪水很少。对于收入与公司要求的付出不成正比而感觉被剥削。然而，事实是，我国企业的薪水是和能力成正比的。薪水会随着能力水涨船高。偷偷告诉大家，我创业前的最后一份工作，薪水是同级里最高的。而且还是是公司根据我的要求给的。
当然，角色不同也有关系，销售能为公司带来业绩，所以比较有bargaining power。
所以，我给年轻人的良言是，不要看薪酬多少而工作，而是看你能在工作中学到什么宝贵的经验。努力工作，不是为了得到老板赏识。一旦你的目地，是为了得到某种reward, 当得不到预期的赏识，你可能觉得意兴阑珊。
换另一个角度，努力拼搏的目地，是提升自身的能力和经验。那么不管遇到多少冷眼白眼，也不会阻止我们为自己努力的目地。所以，这是一个先苦后甜，先乌龟而后兔子的过程。
我看过不少人年少得志。年轻时创造不少财富。
比如，网红经济是可以短期创造财富。然而网红竞争也非常激烈。而且需要持续创新才能维持热度。而且粉丝容易转台，很多网红往往都是一段时间后，缺乏创新人气作品，而迅速的跌下神台。
所以，持续性的高收入，也要靠不断调整，永续经营才能实现。经得起时间考验，持续创造财富的，都是那些经验丰富，内功深厚，脚踏实地，千锤百炼的人。
建立被动收入投资就好像熬制鸡精一样。一整只鸡，才能熬出来一小碗鸡精
被动收入也一样，那是需要我们在收入中提炼出储蓄。然后再拿储蓄的一部分用作投资。刚开始，由于资金短缺，RM10,000 资金的5%年回报率是RM500。除于十二个月，看起来没有什么motivation。
但是，当投资金额达到RM100,000 时，5%年回报率RM5000 就很有感觉了。那么RM1,000,000 的5%回酬RM50,000一年，是不是开始有点兴奋呢？
所以，一个人要靠投资理财实现财务自主的前提是，高收入才可以。而高收入可以让投资理财的进程加快。而高收入就和提升自身职场能力有直接关系。
被动收入不等同于投资回酬。被动收入意味着资产回酬必须是净现金流。
银行的fixed deposit 和蓝筹股的股息，都是投资门槛比较低的投资选项。而投资房地产的被动收入是门槛比较高，风险比较大的选项，需要动用杠杆和精密的计算。
房地产投资的风险相对比较高。投资房地产得宜，投资者可以赚取租金收入和产业增值的红利。投资不好，往往被房贷和租不出去的产业绑住手脚，寸步难行。
投资房地产，必须了解Flip 和Keep的操作利弊。也需要了解银行利息的算法。放你知道银行利率的算法时，加上以结果为导向的计算，你就会知道，自己应该拿多少年的贷款，还多少钱的头期，和如何节省银行利率，以及避开银行贷款利率所设计的坑。
很多人投资房地产，一昧的是以信仰房地产会持续上涨为前提而投资。根本没有花时间去了解银行利率，经济走势等等。结果，房地产成为负资产。食之无味，弃之可惜。
建立被动收入，是为自己留一条后路。随着被动收入的增长，也就意味着我们对于工作收入的依赖逐渐减少。当被动收入累积到工作收入的30%-50%时，我们已经成功的建立了收入缓冲区。一旦工作收入有什么风吹草动，我们的家庭不至于陷入立刻断粮的危机。
如果我们的被动收入能够高过我们的生活开销，这就意味着我们就算失去工作，也不至于如同天塌下来一样。此外，如果顺利的累积被动收入高过生活成本，那么我们的退休生活就能在不降低生活品质，不消耗老本的情况下，永续的保持平衡。
所以，越早计划投资被动收入，实际上是预防我们陷入中年危机的困境中。
配合的另一半你必须承认，你的另一半对你的人生规划极其重要。因为他/她是否配合决定了你的计划的可行性与否。
消费文化的不同，对于目前生活品质的欲望，未来生活品质展望，深深的影响着我们有限资源的分配。
基督教有婚前辅导的教育，我非常认同。婚前辅导的重要性是让彼此了解生活上的期许差异。减少日后摩擦吵架的风险。
我不是基督徒，不过我还是用自己的方式，与太太沟通了彼此对婚后生活的方式，和长期的财务规划。
另一半如果积极配合，甚至有默契。就事半功倍。如果另一半不同步调，那么就犹如老鼠拉龟，纵有宏图大志，也无用武之地。
所以，曾经有一句名言，一个精明的生意人，是懂得选择配合他家庭和事业的另一半。
总结中年危机，是中年人对于失去生活主控权所带来的危机感和焦虑。要摆脱中年危机，积极的投资理财，能为我们一点一点的收复生活的主控权。
人生的每一个重要的决策，决定了我们将来的剧本。经常调整，并做出一些改变，人生的剧本就可能不一样。
感恩我的太太陪我面对那段中年危机的挣扎岁月。
今年是我创业的第三个年头。业务也逐渐稳定。昨天总结了业绩报告。相较2022年，2023的业绩增加了70%。
而我们的投资规划也顺利。今年手上的两个产业也顺利的装修并出租到不错的价钱。并且实现了净现金流。
今年，我也给自己做了一个长达三年的大规模投资规划。为此，我开始组建自己的顾问团队，提前做好法律和税务规划。
今年注定是忙碌的一年。预祝大家能在这个充满变数的一年里，能够做出改变，摆脱中年危机，顺势而为，逆流而上。
钱不仅仅是钱，省下来钱是我们用来投资，创造未来的兵马。
被动收入不仅仅是钱，她是用来换回我们自由和尊严的本钱。
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