所以,与其去预测大事什么时候发生,倒不如提前做好准备。当大事发生的时候,我已经打造好自己的方舟,然后顺利的走向下一个周期。
然而,最近我发现,我需要更多的知识来准备迎接大事件。
虽然网上有很多优质内容的短视频,有的是毒鸡汤。我反而觉得阅读与思考,会让我有更多深层次的领悟。
网络上有一句话,读书是最好的投资。你只需要花很少的钱,就能买到别人半生的经验和智慧。
这就是我重启买书,阅读的动力。
这是我星期天才买的书本,两天,我已经爬了153页。
这一本书,是美国亚马逊畅销榜的财经书本。
作者分享了他如何从打工仔,透过节省,投资,抓住三次机会,实现财富自由的心路历程。
我想分享一下我从中读到非常有意思的几段话
我的见解:
很多朋友都会说我不舍得。整天吃云吞面,驾旧车,穿的衣服也是十年前的衣服。其实,当你掌握了一定的投资功力,你心理会产生一个念头,就是看到的机会很多,可是手上的兵马不足。这就是投资者的遗憾。
很多人对投资不感兴趣。那是因为他们本钱不够。当你只有RM5000的时候,你就算再厉害投资,20%回酬也是RM1000。没有太大的动力。
然后,当你的资金池里有RM300k - 500k, 你的看到的机会,你的动力就不一样了。
所以,作者提倡由节俭开始累积自己的资金池。你的本钱越多,你看到的机会就不一样。
所以,我平常做的,是耐心的一点一滴的累积自己的兵马,等待时机。
作者在2001年,911事件发生前,就准备好了十万美金,准备投资美国和上海的房地产。正好遇到前后发生的美国911事件和中国SARS 事件。市场情绪极度恐慌,房价也大跌。当时的他,也是第一次面对这种历史大事件,非常犹豫不决。结果,当市场恐慌情绪稳定后,房价需求高涨,他再回头想买房,看中的房产已经被一抢而空。眼睁睁的看着房价由低谷暴涨的机会溜走。
是的。我至今为止,最成功的两个投资,就是MCO的时候买下两套房产。当别人恐慌时,我果断出手,十五分钟就决定买一套房。
太太当时觉得,这么大数额的投资,我好像买菜一样,太快做决定了。
事后证明,我的决策是对的。
这两套房子在疫情后,房价迅速回涨。以市值来看,两套房价共增长了近50%。而且,根据我的投资策略,目前这两套房开始提供正现金流。
作者分享了几个身边的例子。二战后,有军官发现,自己手上的现金购买力非常强。当时的土地,房产非常便宜。当时也不流行什么投资概念,所以军官把现金存起来。以为从此可以富裕的退休了。没想到经济发展起来后,通膨加速,资产价格也水涨船高。导致多年以后,军官发现本来应该富裕的退休生活,变得越来越拮据。
所以,作者得出一个结论,现今社会,如果不投资,只是依靠存款养老退休的人,他就算把钱存起来,钱的价值也会被通膨稀释。所以,学习投资是现代人必须学习掌握的一项技能。
这让我想起来住在香港笼屋的老人。很多住笼屋的老人年轻时,也是为了更好的生活来到香港打拼。然而,香港的发展迅速,房地产价格,租金每年上涨。导致很多老实的打工人存的钱跟不上经济发展和通货膨胀,最终只能住在笼屋内。现在的香港,笼屋已经不再是社会最底层的归宿。社会最底层,连笼屋也睡不起了。
所以,作者提出,存钱,赚钱的同时,要投资能随着通膨上涨的资产。
这个我是非常认同的。就拿疫情前后为例,租金,食物,学费等等开销都急剧上涨,工资上涨幅度根本跟不上。很多人只能重新调整消费习惯。
然而,富人们虽然也面对开销上涨,可是他们手上的资产却能因通膨同步上涨。看看新山市区的房产。疫情期间卖RM430k 的房子,现在已经涨到了RM750k.。新山市区角头店屋租金已经来到了惊人的RM18000。
很多老店选择结业是因为他们的旧生意模式已经承受不了这么高昂的租金。
要靠薪水存RM100k, 以月存RM2000为例,需要4年多的自律。而靠产业增值RM100k, 可以说是只要做了对的决策,然后被动的等待,让时间和通膨帮你赚钱。
2008年次贷危机前,作者分享了与房地产中介的一次谈话。危机爆发前,美国的房地产贷款甚至已经来到了120%。也就是买房不但不需要下头期,银行还会额外借贷房价的20%给你做装修,付买卖房子所需要的中介,律师费,印花税等等。
当时的经济数据已经非常不好,房价却越来越旺。每个人都觉得不对劲,这样的趋势不可持续,却又发现房价每个月创新高。
于是,很多人看好房市,纷纷涌入房地产。最终,不到半年,次贷危机爆发,房价崩了。很多人中年返贫。
这好像个目前的情况很像。历史总是惊人的相似。作者当时的体验,当时的决策,非常值得我们参考,借镜。
一本书能登上畅销排行榜,必然有值得学习的价值。
作者分享了很多经验。让我一边阅读,一边思考。这就是我重拾阅读的原因。
短视频大多都是碎片化的知识。而一本书写出来的,是作者整理好,一生的失败与成功的总结。
这本书写得特别好。特别是作者把2000年 Dot com bubble, 2001 年911事件,2008年次贷危机的感受,细节分享了出来,让我从一种局内人的视角,来看当时人们的反应。以及事后的发展。
作者的精华内容是捕抓会走路的钱。也就是未来的钱会聚集的地方。特别是他运用他会走路的钱的心法,投资比特币的思考逻辑。
我还在努力的消化他的内功心法。大家可以自己阅读这本书。我相信你会得到更深层次的领悟和体会。
推荐大家自己阅读这本佳作。


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