第三百一十二篇: Dont mess with 淡看风云

 

“有空吗？”

Whatsapp 里的一个联络，JJ林太太发讯息问到。

我看了看History, 想不起这个林太太到底是谁。好像是一个曾经问装修报价的客户。

我打了电话过去，没人接听。

我当下whatsapp 回去，”林太太，请问有什么事吗？

林太太: “你那边方便帮我转账给别人吗？等下迟点我去银行进回给你”

又是这套路。

我看了直接冷冷的怼了回去:“林太太吗？你有什么问题，我们NSRC 会帮你处理。”

对方不再回应。

一个来自Maybank的电话

下午，一个自称Maybank 职员的马来人打给我。

请问你是xxx 吗？ 请问你最近有在Bandar Baru Uda 开设新的来往户口吗？

我说没有。

对方说，那你有没有遗失IC, driving license or 给别人photostat IC?

我说没有。

对方说，我们怀疑你的身份被盗用开设户口。

我笑了，没有我的正本IC 和指纹，谁可以开得了户口。

对方说，对方现在在我们Counter 这里，你要跟他聊一下，确认一下吗？

我实在是听不下去了。

我说，"why should i speak to someone who use photostat ic to open bank account? you should call the police. Scammer!

even if i want to verify this issue, i will call Maybank hotline and speak to authorised personal, instead of listen nonsense from a scambag who call me using personal phone number.”

对方沉不住气，“Kenapa panggil saya scammer? Saya ada minta duit ke? ”

我冷冷的回答“You did not, but you are very annoying”

言尽于此，我就盖了电话。

You are messing with a wrong guy. 你以为我是谁？我是靠意志力戒掉熬夜，早睡早起，头脑清醒的淡看风云!!!!!

第三百一十篇: 莫要失去了，才来后悔

 

 

朋友经常头疼，是痛不欲生的那种。于是，终于去看了专科。结果，医生告诉他，他的头脑居然呈现萎缩现象。询问才得知，这个朋友经常熬夜到三四点才睡。这个长期难改的习惯，最终还是造成了永久性的伤害。

朋友才四十多岁，未婚。这个问题可能会困扰他一辈子。

我也有朋友，因为忽略健康，然后就突然走了。

每次参加朋友同学的葬礼时，我都会沉思，这个岁数离开，实在是有太多的遗憾。

我也是晚睡一族。然而，我已经改掉了这个坏习惯。我改掉的原因是，一个老板告诉我，投资，赚钱的同时，也要投资自己的健康。

因为当你有了财富，却病痛缠身的时候，你是享受不到这些财富的。

有钱人很珍惜自己的身体的。

睡好，吃好，运动。

于是，我决定痛改前非。

现在的我，已经一个多月，每天十点半睡觉。早上六点起床。而且开始每周至少一次，早上五点半出门散步，运动。

才一个多月，我可以感觉到前所未有的精神。

以下是我给熬夜族的小小锦囊。

1. 每天逼迫自己早醒，会让我们晚上陷入疲劳，提早睡眠时间。

2. 可以吃一点镁 (Magnesium）帮助睡眠。

3. 晚饭后，适量的散步，可以帮助睡眠。

4. 去消费脚底按摩，或者自己按摩，很容易就Pengsan. 我的女儿晚上玩得太兴奋，睡不着，我就使出这招脚底按摩，腰眼按摩大法，五分钟她就陷入沉睡，所以，我又称这个脚底按摩大法为孩子的Sleeping Button.

5.头皮按摩 - 用指尖发力，用阴力，把力道浸透头顶穴位，能刺激太阳穴，天灵盖的穴位。通常我一发功，我太太会很快就Pengsan. 我太太经常说，头皮按摩，只有我的手法，最舒服。就算是按摩院的总裁亲自出手，也不足我的千分之一。

6. 关灯后，放下手机。

这个很重要。手机放远远的。你就不会有看它的冲动。

总之，早睡早起，开始运动，是我对自己健康的投资。

上星期看了中医。对方问我，

有抽烟不？没有！

有喝酒不？没有！

有熬夜不？没有！

有三高不？没有！

中医一脸敬佩的看着我，仿佛是说，你这帅小伙居然没有坏习惯，这么乖的男人哪里找。

mmm.. 胆固醇有点偏高而已。

Ops, 最近应酬多，吃多了。

有时候，赚钱只是人生中，由无到有的功课。健康是我们先拥有而后失去的资产。

脑细胞是睡眠时，才会自行修复的。如果你经常熬夜，脑细胞根本没有时间修复，最终会落下永久性的伤害。

45岁的我，开窍了，悬崖勒马。

我有一个优点，那就是决定要做的时候，执行力是很强的。

所以，各位，不要熬夜了。

迟睡的代价，居然是脑萎缩，头疼，失智，中风，甚至脑溢血。

睡觉就是最好的保健。

你们那些半夜给我点赞的，今天开始要注重睡眠。

“后来，我总算学会了，如何去爱，可惜你，早已远去，消失在人海。。。。”

头脑的健康，就和我们的初恋一样。一旦变质了，那就是无法挽回的遗憾了。

第三百一十一篇: 非法榴莲芭的启示录

劳勿的非法榴莲芭事件已经闹得沸沸扬扬。武警持枪进入芭场砍树。农民们哭爹喊娘，拉布条也，利用媒体舆论，也没有多大的作用。

每次我看新闻的评论，就发现，现在的年轻人非常仇富。很多讽刺的言论。非法榴莲芭是果农的心血，不止开芭需要花很多钱。还有种植果树的肥料，工钱，时间，资金投入等等。所以，不要事不关己，就冷言冷语，在别人的伤口上撒盐。

我在想，如果这些榴莲芭是酸民的祖产，估计他们也迫不及待的拉布条了。

坦白说，我并没有详细跟进这个事件。

我只知道，以前的农民，响应绿皮书，开荒种地。后来，榴莲越来越有价值，农民们研究出享誉国际的猫山王后，这些榴莲芭就身家百倍了。

农民们多年来尝试申请购买地皮，希望能将榴莲芭转正，却不成功。

特别是中国批准新鲜榴莲进口之后，更是把猫山王打造成最赚钱的水果。

于是，2016年，有一个华裔商人，看到了这个漏洞，和巨大的出口商机，于是与彭亨州皇室，成立了彭亨皇家榴莲公司，后来成为集团。

劳勿地区的非法榴莲种植园主要位于彭亨州政府拥有的土地上。 这些土地由彭亨州农业发展机构（Perbadanan Kemajuan Pertanian Negeri Pahang，简称PKPP）管理。

2020年6月24日，彭亨州政府将劳勿地区约5,357英亩的土地租赁给由彭亨皇家榴莲集团（Royal Pahang Durian Group，简称RPD）和PKPP组成的合资公司Royal Pahang Durian Resources PKPP Sdn Bhd（RPDR-PKPP），租期为30年，可续期30年。

所以，彭亨榴莲公司已经在法律上制高点，获得了这些非法榴莲芭的土地使用权，30年+30年 ，共60年。

集团对农民开出来的合作条件基本上就是以非常低的定价，收购非法芭的果农的榴莲。所有榴莲属于集团所有，果农不得私下享用，甚至带出果园。讲到完，果农就是从老板变打工仔。

投资百万，千万开发的榴莲园要拱手送人。试问果农当然不愿意坐以待毙。所以与集团对簿公堂多年。

最近，集团也不忍了，开始砍树。威迫果农投降。

其实，非法芭果农根本没有谈判的筹码，因为在法律上，非法芭是政府地。你拿咸丰年前的故事是说服不了政府的。更何况，集团有“皇家”坐镇。

现在退而求其次，要求集团租地的请求，我认为也无济于事。在巨大的利益面前，集团背后的皇商集团怎么可能会满足于租金收入？

所以，除了协商，争取更高的收果价格以外，非法榴莲芭果农根本没有其他谈判的筹码。

城市化进程加快，导致灰色地带逐渐被压缩

以前，店屋面积不够，很多商家会霸占店前后五脚基做生意。有的食阁，也会把档口放置在五脚基。

房屋扩建，没有申请图纸也不用紧，直接建好搬进去住。

农业地围起来，租给五金店做生意。

然而，城市化后，你会发现,

现在，你霸占了五脚基，市议会会给你警告信。你以为找个有力人士去疏通，结果市议会直接开个挖掘机，把非法扩建给拆了。拆了以后再给你一张罚单。

现在，你的扩建没有进图，市议会发现了，直接封屋。勒令你拆了重建。不然对簿公堂。

你要搞农业，也要看你的Geran 著名种什么植物。如果GERAN 注明只可以种香蕉，黄梨，你跑去种榴莲，市议会有权力要你推完你种的树。

你用农业地租给商业收租，市议会可以封铺。要做生意？可以！更改土地用途，建筑必须符合政府规格。

所以，很多在农业地营业多年的五金店，开始不知所措。搬家的费用非常庞大。更改土地的费用，建造符合规格的建筑物也是一样。

有的地主一拖再拖，拖到最后，市议会出手，才来喊冤。

越靠近市中心，蛋黄区，你会发现，市议会开始严厉执法。

以前那些宽松的灰色地带开始被压缩。

做生意，要跟着市议会的Local legislation。你想要住家做生意？请申请。不然，你会损失一大笔的装修费。

不要以为找什么有力人士可以帮你搞定。当你的产业坐落在蛋黄区，不好意思，那是每个眼睛都看得到的地方，根本开不了后门给你。那些所谓的runner, 是拿了钱，也办不了事，你只会被人当水鱼，当提款机。

所以，如果你正在灰色地带，然后又是蛋黄区经营生意，市议会会给你足够的时间是申请执照。但是，如果你对市议会的警告视而不见。那么就不要怪市议会先礼后兵了。

最好的做法，是在市议会还没有采取行动以前，主动变更，申请准证。不然，等市议会出动最后通牒以后，你根本连反应的时间都没有。

如果你知道，再怎么申请，都拿不到合法准证，你就不应该继续投资下去。因为说到底，这块地的主人，不是你。

合法合规才是小生意人未来做生意的生存之道。