我自己本身也有认识两个注册Town Planner 和Architect。由于他们手头上的工作很多，实在没有余力去承接我手上的工程。
其他朋友介绍的好几个Architect 也一样，非常忙碌，也不太愿意做我们的小工程。
没办法，整个新山，柔佛都在起楼，起店，起厂。新山的专业人士都闷声发大财，发展商的业务都做不完了，哪里还有闲情招呼我们这种小卡拉密。
于是，一个朋友介绍了一个马来人Town Planner。这个Town Planner 也介绍了与他长期配合的马来人Architect。我们也在Site 开了会。
经过一番介绍后，该 planner 就发给了他的报价，以及Architect 的报价。
由于我正在忙自己手上的工作，也拖了大半个月才有时间仔细阅读这份报价单。
坦白说，如果没有问题，我已经有打算要付定金开展工作了。
然而，就是这两份报价单和attached文件就引起了我的注意。
Architect 的报价单里，有公司名字，却没有公司地址。
而Planner 附件的Surat lantik 里，是委托了第三方Town Planner 负责与Majlis 沟通。而这个planner 居然是坐落在Selangor 而不是JB。
于是，我打了一个电话给那位马来仁兄Planner, 询问他，为什么是第三方，而不是你的公司与Majlis 接洽？
对方支支吾吾的回答，这是他JV 的合作伙伴。
我直接了当的问他，请问你是Runner 还是 Town Planner? 对方斩钉截铁的说，他是Town Planner.
我要求对方提供SSM 公司注册文件，作为Due diligence 的程序。
结果，Architect 已读不回。这位Town planner 提供的SSM文件里，公司的注册日期，是今年二月份。
这个马来仁兄，应该是有几年为Town Planner 打工的经验。他自称Town planner，却根本不是注册的town planner, 依我看来，没有专业注册资格，你就是个runner。
而那个已读不回的Architect, 搞不好只不过是做Part time 的Freelance Architect。
坦白说，这个工程的Town Planning 的费用也接近好几万块马币，这个工程也需要跟进接近一年。我怎么可能放心委托这么年轻的公司，而且还不是专业注册的Town Planner 来做呢？有一天他不想干了，我还要去找那个不认识的Selangor 第三方Planner 来跟进这个案子。
没办法，我也懒得去找不认识的专业人士。我只能转个身，撒了个娇，威迫我那认识的 Town Planner, 硬硬吞下我这个工作。
就算是朋友介绍的专业人士，也要做好基本的Due diligence。
这位马来仁兄以为可以接到一单水鱼大生意，殊不知，那看起来人畜无害，憨憨厚厚的大叔，背地里有一个响当当的朵，叫淡看风云
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